以協同創效能 以變革謀發展——地研院資產運營管理綜述
2025年08月21日 12:36 2193次瀏覽 來源： 中國有色金屬報 分類： 地礦建設 作者： 研訊
資產運營團隊
北京礦產地質研究院有限責任公司（以下簡稱“地研院”）資產運營事業部作為該院五大業務板塊之一，始終秉持“高效運營、專業服務、創新發展”的理念，充分發揮協同優勢，實現在房產經營與物業管理領域精耕細作和長遠發展，通過優化資產結構和提升資產價值，穩步提升盈利能力，實現資產保值增值，在市場上樹立了良好的品牌形象。
優化管理模式
做強資產運營人才團隊建設
資產運營事業部通過與所屬北京中色地苑物業管理有限公司合署辦公，實現資源共享、信息互通、優勢互補，構建起高效協同的工作模式，有效整合了房產經營與物業公司的核心業務職能。目前，資產運營事業部包括資產經營中心、物業管理中心、工程技術中心、客會服務中心等，形成了一支專業能力強、綜合素質高、執行力出色的運營團隊，極大地提升了資產運營和物業管理的效率。
開拓創新房產經營
實現房屋資產價值最大化
資產運營事業部在房產經營領域不斷開拓創新，憑借敏銳的市場洞察力和卓越的運營能力，出租率與租金水平不斷提升，實現年均出租率98%；資產經營類型從單一寫字樓擴展至咖啡廳、健身房、酒店、飯店等復合業態，抗風險能力顯著增強；客戶結構不斷優化，引入國家部委事業單位、大型企業集團北京總部等。
開展全方位精細化服務
提升物業管理服務水平
完善物業服務體系，涵蓋基礎物業服務、增值服務、社區文化建設等多個方面。資產運營事業部契合業主需求，推出了房屋托管、家政服務、代收代繳等多項便民服務；推進設備和環境升級換新、物業服務品質提升，助力市場化業務拓展。
推進智能化管理，實現物業管理的信息化、智能化。資產運營事業部通過智能化門禁系統、視頻監控系統、智能停車管理系統等設備的應用，提高了小區的安全管理水平，為業主提供了更加便捷、舒適的居住體驗。
空間功能重塑，實現從基礎服務到人文關懷的跨越。資產運營事業部將閑置空間改造為智能健身房和精品咖啡廳，配置10類智能健身設備；改善食堂就餐環境，啟用人臉識別開門系統，構建“物聯網煙感+AI巡檢機器人+應急演練平臺”三位一體系統。
展望未來，地研院資產運營事業部將繼續堅持專業化運營，充分發揮職能作用，不斷提升自身實力和競爭力，加快建設資產運營管理新高地。
責任編輯：任飛
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